Yargıtay Hukuk Genel Kurulu Kararı Karşısında Aile Konutu Şerhinin (Ortadan Kalkan) Etkisi

Abstract

Türk Hukuku'nda aile konutu ve aile konutu şerhi kavramları, Türk Medeni Kanunu'nun kabulüyle birlikte tartışılmaya başlanmıştır. Türk Medeni Kanunu'nun 194. maddesi gereğince, eşlerden biri, diğer eşin açık rızası bulunmadıkça, aile konutunu devredemez veya aile konutu üzerindeki hakları sınırlayamaz. Yine aynı madde uyarınca, aile konutu olarak özgülenen taşınmaz malın maliki olmayan eş, tapu kütüğüne konutla ilgili gerekli şerhin verilmesini tapu müdürlüğünden isteyebilir. Söz konusu şerhin konulduğu taşınmazlar açısından, aile konutu üzerinde malik olmayan eşin rızası olmaksızın hak kazanılamayacağı tereddütsüz olmakla birlikte; asıl mesele aile konutu şerhi bulunmayan taşınmazlar üzerinde malik olmayan eşin rızası alınmadan yapılan tasarrufların geçerliliği tartışması üzerinden ortaya çıkmaktadır. Yargıtay Hukuk Genel Kurulu bu konuda, 2006 ve 2015 yıllarında iki ayrı görüşün sonucu olarak nitelenebilecek, iki ayrı karar vermiştir. Bu çalışmanın amacı, Yargıtay Hukuk Genel Kurulu'nun aile konutu ile ilgili olarak yakın tarihli kararının ve sonuçlarının incelenmesidir.