Browsing by Author "Can, Mertol"

Now showing 1 - 5 of 5

Challenges of Excessive Hardship on Residential and Roofed Commercial Property Lease Agreements on the Part of the Tenant
(2024) Bozkurt, Çağlar; Can, Mertol
Taraflar arasında geçerli bir şekilde kira sözleşme kurulduktan sonra taraflarca öngörülemeyen ve öngörülmesi de beklenemeyen olağanüstü nitelikte değişiklikler meydana gelebilir. Bu değişiklikler sonucunda da sözleşmede başlangıçta var olan edimler dengesi bozulabilir veya taraflardan biri aleyhine katlanılamaz hale gelebilir. Bu hâlde ahde vefa ilkesi gereği tarafların sözleşmeyle bağlı kalması adalete, hakkaniyete ve dürüstlük kuralına aykırılık oluşturacağından sözleşmenin değişen şartlara uyarlanması gerekecektir. 818 sayılı Borçlar Kanunu döneminde uygulamada sıkça karşılaşan ve yargısal içtihatlarla varlığını koruyan aşırı ifa güçlüğü ve uyarlama kurumu 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun 138. maddesi ile yasal bir düzenleme hâlini almıştır. Çalışmamızda da konut ve çatılı işyeri kiralarında sözleşmenin değişen koşullara uyarlanması hem doktrin hem de yargı kararları incelenerek değerlendirilmiştir. Bu kapsamda çalışmamızın ilk bölümünde ifa ve aşırı ifa güçlüğü kavramları ve aşırı ifa güçlüğünün benzer kavramlardan farkları üzerinde durulmuştur. İkinci bölümde ise konut ve çatılı işyeri kavramlarından ve kiracının kira bedeli borcundan bahsedilmiştir. Çalışmamızın üçüncü bölümünde ise aşırı ifa güçlüğüne bağlı olarak uyarlamanın şartları ve sonuçları ile uyarlamaya hâkim olan ilkeler açıklanmıştır. Çalışmamızın son bölümünde ise uyarlamanın hukuki sonuçları, kira bedelinin tespiti kavramıyla ve olağanüstü sebeple fesih kavramıyla karşılaştırıldıktan sonra aralarındaki ilişki incelenmiştir.
Kıymetli Evrak Hukuku
(İmaj Yayınevi, 2019) Can, Mertol; 134142
Kıymetli Evrak Hukuku
(Seçkin Yayınevi, 2019) Can, Mertol; 134142
Türk Özel Sigorta Hukuku (Ders Kitabı) Cilt I
(Adalet Yayınevi, 2019) Can, Mertol; 134142
Yargı Kararları Işığında Tüketici Hukukunun Kambiyo Senetleri Tatbikatını Etkileyen Hükümlerine İlişkin Kısa Bir Değerlendirme
(2020) Can, Mertol; 134142
Bu makalede, 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkındaki Kanun’un tüketici işlemlerinde tüketiciler tarafından düzenlenen senetlerin nama yazılı olması ve taksitli işlemler söz konusu olduğunda da her taksit için ayrı senet düzenlenmesi zorunluluğunun öngörüldüğü hükümleri dolayısıyla verilmiş farklı yöndeki yargı kararlarının, 29.11.2019 tarihli ve 2018/5 E. 2019/6 K. sayılı İçtihadı Birleştirme Kararı da dikkate alınarak değerlendirilmesi dışında; 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 584’üncü maddesinin birinci fıkrasında ve 603’üncü maddesinde sevkolunan hükümlere dayanılarak evli kişilerin kefalet taahhüdünde bulunduğu kefalet sözleşmelerinde olduğu gibi eşin rızasının bir geçerlik şartı olarak aranmasına gerek olmadığı sonucuna varılan 20.4.2018 tarihli ve 2017/4 E. 2018/5 K. sayılı İçtihadı Birleştirme Kararı ile varolan bir hukukî sorunun gerçekten çözülmüş olup olmadığı hakkında açıklamalar yapılmıştır.