Sözleşmeye Dayalı Geçit İrtifakında Hak ve Yükümlülükler

Abstract

Geçit irtifakı, yüklü taşınmaz malikinin iradesi ile kurulan bir mülkiyethakkı kısıtlamasıdır. Yüklü taşınmaz üzerinde belirlenmiş bir yeri, geçit yoluolarak kullanma yetkisi sağlayan irtifak hakkıdır. Taraflar aralarındaki ilişkiyiirtifak sözleşmesi ile düzenleyebilir. Geçit irtifakının şartları, yararlanan taşınmaz maliki açısından ve yüklü taşınmaz açısından farklılık göstermektedir. Buçalışmanın amacı, tüm özellikleri ile geçit irtifakını tanımaktır. Bu kapsamdaçalışmada geçit irtifakı kavramı, kapsamı, malikler açısından hükümleri öğretide yer alan görüşler ve içtihatlar ışığında ortaya konulmuştur. Çalışma ile zorunlu geçit hakkının kullanılmasında tarafların karşı karşıya kalabileceği bazısorulara ilişkin açıklamalar Medenî Hukukun Eşya Hukukuna ilişkin hükümleriışığında ortaya konulmuştur.